Transformation d’un appartement en colocation étudiante
Septembre 2022 – Mars 2023 à Oullins (69)
Rénovation d’un appartement des années 1960, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété située sur les hauteurs d’Oullins, à proximité des facultés de Médecine et des métros. L’appartement comportait deux chambres, un double séjour/salle à manger, une cuisine, des WC séparés et une salle de bains. Le projet a permis la création d’une troisième chambre à la place de la salle à manger, ainsi que la création d’une buanderie dans un couloir non utilisé. L’ensemble a été entièrement rénové (peinture, sols, électricité, plomberie, etc…) et meublé avec des références peu onéreuses mais résistantes et adaptées à l’usage d’une colocation.
Détails du projet
Recueil du besoin client
L’objectif d’investissement était de ne pas avoir une rénovation trop lourde à gérer en terme de budget afin de rentabiliser au maximum le bien immobilier.
Sélection des matériaux et mobiliers
Nous avons maximisé le budget en prenant le parti de ne pas tout remplacer dans l’appartement : la cuisine était déjà très bien équipée et fonctionnelle, elle a été conservée en l’état dans ce projet.
Suivi du chantier
Plusieurs entreprises se sont succédées pour obtenir le résultat escompté en un minimum de temps, afin de permettre une première mise en location saisonnière sur l’été, avant une proposition en colocation dès la période propice amorcée. Grâce à une décoration soignée, cet appartement a trouvé ses trois colocataires en quelques jours seulement.
Avant – Après
